Diseño de interiores para hoteles que generan experiencias memorables

¿Qué diseñamos en proyectos hoteleros?

Trabajamos con hoteles boutique, apart-hoteles, lodges, posadas y espacios de hospitalidad en Santiago y Chile. Nuestro alcance incluye todas las zonas de experiencia del huésped:

Áreas públicas: Lobby, recepción, hall de acceso, pasillos y circulaciones. El primer contacto con el espacio define la percepción completa del hotel.

Espacios sociales: Lounge, bar, café, terraza, sala de reuniones, biblioteca. Zonas que prolongan la estadía y generan consumo adicional.

Habitaciones y suites: Diseño de layout, materialidad, mobiliario y estética pensados para maximizar el confort percibido y la durabilidad operacional.

Áreas de servicio y operación: Accesos de personal, zonas de back-of-house y circulaciones técnicas consideradas desde el diseño para no afectar la experiencia del huésped.

El caso que lo demuestra: Hotel de Negocios en Vitacura

Dipenza desarrolló el proyecto de diseño de interiores para un hotel urbano de 500 m² en la zona oriente de Santiago. El alcance incluyó estrategia de experiencia, concepto rector, planimetría, selección de materialidad, diseño de mobiliario a medida, renders fotorrealistas y documentación técnica completa para cuatro zonas: Lobby, Lounge, Terraza-Bar y Café-Bar.

El resultado fue un espacio coherente, diferenciado y operativamente viable, donde cada decisión de diseño respondía tanto a la identidad del proyecto como al comportamiento esperado del huésped.

¿Por qué el diseño hotelero es distinto?

Un hotel no es una casa grande ni una oficina con camas. Es un ecosistema de experiencias que debe funcionar para el huésped y para el operador al mismo tiempo. Eso implica:

Durabilidad operacional: Los materiales y terminaciones deben aguantar el uso intensivo. El diseño bonito que no dura es caro.

Narrativa espacial: Cada zona debe contar parte de la misma historia. El lobby, las habitaciones y el bar deben pertenecer al mismo mundo.

Neuroarquitectura aplicada: Cómo la luz, la escala, la temperatura de color y los materiales afectan el estado emocional del huésped, y por ende su disposición a gastar, volver y recomendar.

Flexibilidad operativa: El diseño debe facilitar la operación del personal, no complicarla. Dipenza diseña con criterio de operador, no solo de esteta.

Para la implementación, la Gestión de Compras de Mobiliario coordina cotizaciones, fabricación, despachos e instalación del mobiliario y la iluminación del hotel. El hotel compra directo a cada proveedor.

Dipenza diseña y acompaña. La obra la ejecuta una constructora contratada por ti, que también responde por la postventa.

Honorarios de diseño de interiores para hoteles

Honorarios referenciales en UF por m² + IVA. Mínimo por proyecto: 100 UF + IVA.

Incluye: Concepto de hospitalidad · experiencia del huésped · planos de áreas comunes y habitaciones · especificación FF&E · cotización de mobiliario · 3 propuestas de constructoras.

Acompañamiento de diseño en obra: 14 UF/mes + IVA, hasta 3 visitas al mes.

Cada proyecto incluye 2 rondas de ajustes y renders según su superficie: hasta 4 hasta 100 m², hasta 6 de 101 a 200 m² y hasta 10 sobre 200 m². Si necesitas más, el render adicional tiene un valor de 3 UF + IVA y la ronda adicional de ajustes, 5 UF + IVA.

Honorarios referenciales en UF por m² + IVA. El valor del tramo se aplica a toda la superficie del proyecto, con el mínimo indicado para cada tramo. Honorario mínimo por proyecto: 40 UF en residencial, 60 UF en comercial e inmobiliario, 100 UF en hotelería, 60 UF en remodelación residencial y 70 UF en remodelación comercial. Los honorarios corresponden al diseño; la obra, los materiales, el mobiliario y las especialidades se cotizan por separado. Valores vigentes desde octubre de 2026; la propuesta formal confirma el alcance y el valor final.

Una primera conversación online para conocernos. Escuchamos tu idea, resolvemos tus dudas sobre cómo trabajamos y te decimos con honestidad si somos el estudio para tu proyecto. El diseño y las recomendaciones empiezan cuando firmamos la propuesta.

Ver todos los honorarios

Proyectos que evaluamos

Trabajamos con operadores hoteleros, inversionistas y desarrolladores en:

Santiago y Región Metropolitana · Zona oriente (Las Condes, Vitacura, Providencia) · Destinos turísticos en Chile: Zapallar, Puchuncaví, Viña del Mar, Región de Los Lagos · Proyectos de lodge o posada en entornos naturales.

Si estás en etapa de evaluación de un proyecto hotelero y quieres saber qué haría el diseño estratégico por tu propuesta, una primera conversación online, sin costo, puede ser el mejor punto de partida.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo es el momento correcto para contratar el diseño en un proyecto hotelero? 

Lo antes posible. El diseño de interiores que se integra desde el inicio del proyecto evita costosos cambios de obra y permite lograr coherencia entre arquitectura e interiorismo. Si ya tienes la arquitectura resuelta, igual podemos trabajar, pero cuanto antes mejor.

¿Dipenza ejecuta las obras del hotel? 

No. La obra la ejecuta la constructora que eliges y contratas directamente. Ella responde por la calidad constructiva, los plazos, las garantías y la postventa. Dipenza acompaña el diseño hasta la entrega.

¿Trabajan con hoteles pequeños o solo con proyectos grandes? 

Trabajamos con cualquier escala de proyecto hotelero, desde una posada de 10 habitaciones hasta un apart-hotel de 200 unidades. La metodología se adapta al alcance y al presupuesto disponible.

¿Puedo contratar solo el concepto y la planimetría sin el proyecto completo? 

Sí. Puedes partir con una primera etapa: diagnóstico, concepto rector y hoja de ruta. Desde ahí decides si avanzas al proyecto completo o ejecutas por tu cuenta con los lineamientos definidos.

¿Diseñan hoteles boutique?

Sí. En un hotel boutique cada espacio tiene que transmitir una identidad propia, y ahí el diseño de interiores pesa más que en un hotel de cadena. Los honorarios de diseño de interiores para hoteles parten en 1,5 UF + IVA por m² hasta 100 m² y bajan por tramo, con un mínimo de 100 UF + IVA por proyecto.

¿Tienes un proyecto hotelero en desarrollo o en evaluación? 

La primera reunión es sin costo. Cuéntanos dónde está tu proyecto y qué quieres lograr.